【■オーナチェンジ物件■東向き住戸■５階部分■専有面積：３８．７１㎡】
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.80 %
- 想定利回り
- 1.80 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
築５年以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
築５年以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
～フォーシーズンホテルと一体開発／超高層複合タワー～
■専有面積：３８．７１㎡
■５階東向き住戸
■オーナーチェンジ物件
【賃貸状況】（２０２５年４月２７日現在）
・月額賃料(共益費込み）：１９５０００円
・年間賃料：２３４００００円
・表面利回り：１．８０%
■ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
■各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く）
【共用施設】※一部有償
・ワーキングブース（２階）
・ラウンジ２７（２７階）
・フィットネスルーム（２７階）
・ザ・ペントハウス（４９階）
・ランドリールーム（Ｂ１階）
・バー＆ラウンジ（４３階）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
当物件は、大阪市北区堂島2丁目に建つ２０２４年１月建築の分譲マンションでございます。
本件は５階東向き住戸で御座います。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５０７－１３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブリリアタワー堂島 |
|---|---|
| 物件番号 | 350H3015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島２丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩11 分 大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩6 分 ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上49階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 463 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 13,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,550円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
