◆オーナーチェンジ物件 ◆北大阪急行線「千里中央」徒歩６分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 210万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
〜2沿線利用可能〜
◆北大阪急行線 千里中央駅 徒歩6分
◆大阪モノレール線 千里中央駅 徒歩10分
◆総戸数89戸
◆オートロック付き
◆オール電化マンション
◆現況：賃貸中
・月額賃料 １７５，５００円
・表面利回り 約３.５６％〜周辺環境〜
・市立東丘小学校まで約５５０ｍ
・市立第八中学校まで約３７０ｍ
・阪急オアシス千里中央店まで約５５０ｍ
・ローソン豊中新千里東町一丁目店まで約４１０ｍ
・千里東町公園まで約２２０ｍ
・ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ千里まで約３３５ｍ
・千里中央駅前郵便局まで約４７５ｍ
・関西メディカル病院まで約１１００ｍ
担当からのひとこと
この度は『新千里桜ケ丘メゾンシティ弐番館』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件にご興味がございましたら、お気軽に『担当：清水』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
すみふの仲介ステップ 千里中央第１営業センター
［お客様専用フリーコール：０１２０−０１７−７７０］（携帯電話からも通話可能）
周辺環境
・豊中市立東丘小学校 徒歩7分（約550m）
・阪急オアシス千里中央店 徒歩7分（約550m）
・ローソン豊中新千里東町一丁目店 徒歩6分（約410m）
・千里東町公園 徒歩3分（約220m）
・千里中央病院 徒歩4分（約305m）
物件詳細
| 物件名 | 新千里桜ケ丘メゾンシティ弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35133043 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町２丁目 |
| 価格 |
5,900万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩6 分 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上18階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.51m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 89 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,380円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
