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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.83 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,980万円

千里中央パークヒルズH棟

マンション(区分)

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2,980万円

千里中央パークヒルズH棟

想定利回り
4.83 %

◆◇北大阪急行「千里中央」駅:徒歩13分 ペット飼育可(規約制限有)◇◆

大阪府豊中市上新田1丁目

専有面積80.88m2・所在階10階部分/地上13階建て・SRC造・1982年03月築

◆◇北大阪急行「千里中央」駅:徒歩13分 ペット飼育可(規約制限有)◇◆

大阪府豊中市上新田1丁目

専有面積80.88m2・所在階10階部分/地上13階建て・SRC造・1982年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.83 %
想定利回り
4.83 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
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  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ●2WAYアクセス
    ●北大阪急行線「千里中央」駅:徒歩13分
    ●大阪モノレール本線「千里中央」駅:徒歩12分
     〜通勤・通学に便利な立地です〜


    ●専有面積:80.88u
    ●3LDK LDK:約18.9帖
     〜広々とした開放感のある室内です〜

    ●13階建10階部分
    ●南東向きバルコニー
     〜陽当たり・通風・眺望良好〜≪オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)≫
    月額賃料:120,000円
    年額賃料:1,440,000円
    表面利回り:4.83%(2025年7月11日現在)
    ※現在賃貸中のため、内覧は出来ません。

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は、「千里中央パークヒルズH棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    是非とも一度、ご検討くださいませ。

    ■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当:平窪(ヒラクボ) までお問合せ下さい。
    ■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
    ■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ

    すみふの仲介ステップ千里中央第1営業センター
    北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩3分の立地店舗
    安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します

    どんな些細な事でも、お気軽に担当:平窪 康貴(ひらくぼ こうき)迄☆

    ・豊中市立新田小学校 徒歩9分(約720m)
    ・豊中市立第九中学校 徒歩13分(約990m)
    ・デイリーカナートイズミヤ上新田店 徒歩11分(約860m)
    ・ローソン 新御堂筋上新田店 徒歩6分(約450m)
    ・上新田一丁目公園 徒歩3分(約190m)

    物件詳細

    物件名 千里中央パークヒルズH棟
    物件番号 35133048
    所在地 大阪府豊中市上新田1丁目
    価格
    2,980万円
    交通 北大阪急行南北線千里中央」駅徒歩13 分
    大阪モノレール本線千里中央」駅徒歩12 分
    間取り 3LDK
    専有面積 80.88m2
    所在階
    構造
    10階部分/地上13階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1982年03月
    バルコニー(テラス)面積 8.03m2
    採光方向 南東
    総戸数 1098戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産株式会社
    施工会社 株式会社竹中工務店
    管理費(月額) 9,890円
    修繕積立金(月額) 10,040円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。