☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り約2.53％
専有面積77.10m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1970年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.53 %
- 想定利回り
- 2.53 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件（２０２５年９月７日現在）
賃料：１２０，０００円（共益費込み）／月額
現況年額賃料等：１，４４０，０００円
表面利回り：約２．５３％
■北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩３分
■大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩８分
担当からのひとこと
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料
相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×
100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メゾン千里Ｄ４棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35133065 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町２丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩3 分 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.06m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 財団法人大阪府千里センター |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 18,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
