【住友不動産ステップ】東大阪市日下町収益３丁目店舗付ハイツ
建物面積531.41m2(約160.75坪)・土地面積344.68m2(約104.26坪)※公簿・1978年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 48万 円
- 月額賃料等
- 4万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆住居部分8部屋・店舗１部屋☆
☆鉄骨造☆
☆建物延べ面積 ５３１．４１㎡☆
☆近鉄奈良線 石切駅徒歩１９分☆
担当からのひとこと
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周辺環境
・東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩8分（約600m）
・東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩17分（約1300m）
・中石切公園 徒歩12分（約950m）
・ｍａｎｄａｉ石切店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市日下町３丁目 店舗付ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35164002 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市日下町３丁目 |
| 価格 |
3,730万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩19 分 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 531.41m2(約160.75坪) |
| 土地面積 | 344.68m2(約104.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面25m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数字です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月04日です。
