投資用不動産

1億8,000万円

大阪市都島区都島北通１丁目店舗付戸建

一戸建て

1億8,000万円

☆大阪市都島区都島北通１丁目店舗付戸建、２駅利用可２沿線利用可。

大阪府大阪市都島区都島北通１丁目

建物面積280.38m²(約84.81坪)・土地面積246.82m²(約74.66坪)・1976年03月築

☆大阪市都島区都島北通１丁目店舗付戸建、２駅利用可２沿線利用可。

大阪府大阪市都島区都島北通１丁目

建物面積280.38m²(約84.81坪)・土地面積246.82m²(約74.66坪)・1976年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

☆２駅利用可２沿線利用可。
☆大阪市営地下鉄『都島駅』徒歩３分の立地です。
☆ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮駅』徒歩１３分。
☆土地面積：約２４６．８２㎡（７４．６６坪）

☆建物面積：約２８０．３８㎡（８４．８１坪）
☆前面道路幅員約５．４ｍございます。
☆６ＬＤＫ＋店舗です。

～周辺環境～
デイリーカナート都島店　約１６０ｍ　徒歩２分
都島北通郵便局　　　　　約２５０ｍ　徒歩４分
ローソン都島警察署前店　約１４０ｍ　徒歩２分

【大阪市都島区都島北通1丁目】にある
店舗付戸建のご紹介です。
大阪地下鉄谷町線『都島駅』徒歩３分の立地にございます。
ぜひお気軽に『すずき』までお問い合わせください。

・デイリーカナート都島店　徒歩2分（約160m）
・都島北通郵便局　徒歩4分（約250m）
・ローソン都島警察署前店　徒歩2分（約140m）

物件名	大阪市都島区都島北通１丁目店舗付戸建
物件番号	35192011
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通１丁目
価格	1億8,000万円
交通	大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩3 分ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩13 分
間取り	6ＬＤＫ
建物面積	280.38m²(約84.81坪)
土地面積	246.82m²(約74.66坪)
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1976年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南5.4m(公道)接面10.3m
建ぺい率	80%
容積率	324%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペース有り（車種による）・１階テナント賃貸中。賃料２７０，０００円／月・６ＬＤＫ＋店舗