◇オーナーチェンジ物件 ◇2016年6月建築
専有面積24.94m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2016年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.65 %
- 想定利回り
- 4.65 %
- 年間想定賃料等
- 82万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
＊大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩11分
＊専有面積：24.94㎡
＊間取り：1K
＊2016年6月建築
＊RC造10階建6階部分
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：69000円
年額賃料：828000円
利回り：4.65％
■周辺環境
＊ライフ十三東店 約567ｍ 徒歩8分
＊ファミリーマート木川西店 約319ｍ 徒歩4分
＊アカカベ木川東店 約454ｍ 徒歩6分
＊ジャパン十三店 約719ｍ 徒歩9分
＊木川公園 約271ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所1課までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ライフ十三東店 徒歩6分（約454m）
・ファミリーマート木川西店 徒歩4分（約319m）
・アカカベ木川東店 徒歩6分（約454m）
・木川公園 徒歩4分（約271m）
・ジャパン十三店 徒歩9分（約719m）
物件詳細
| 物件名 | プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 35213023 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.14m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社日本レジデンシャル |
| 管理費(月額) | 7,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
