●オーナーチェンジ物件●利回り3.72％●2020年3月築
専有面積22.32m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2020年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.72 %
- 想定利回り
- 3.72 %
- 年間想定賃料等
- 80万1,600 円
- 月額賃料等
- 6万6,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
●オーナーチェンジ物件
●利回り3.72％
●2020年3月築
●3沿線利用可能
・大阪メトロ中央線【九条】駅徒歩3分
・阪神なんば線【九条】駅徒歩3分
・大阪メトロ千日前線【ドーム前千代崎】駅徒歩10分
【周辺環境】
・セブンイレブン大阪ナインモール九条店まで約150m
・イオンモール大阪ドームシティまで約780m
・九条東小学校まで約400m
・西中学校まで約660m
・九条東公園まで約450m
担当からのひとこと
この度は【ファーストフィオーレ九条】の物件ページにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。
物件に関するご質問・ご内覧希望は、榎平（えのきひら）までお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン大阪ナインモール九条店 徒歩2分（約150m）
・イオンモール大阪ドームシティ 徒歩10分（約780m）
・九条東小学校 徒歩5分（約400m）
・西中学校 徒歩9分（約660m）
・九条東公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ファーストフィオーレ九条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213104 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区九条１丁目 |
| 価格 |
2,150万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3 分 阪神なんば線「九条」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「ドーム前千代崎」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.90m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ホームズ建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ファーストステージ |
| 施工会社 | ＴＡＮＡＫＡ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月29日です。
