～ＪＲ「神戸」駅まで徒歩８分の好立地のマンション～
専有面積51.72m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上10階建て・鉄骨造・1981年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.80 %
- 想定利回り
- 6.80 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆２沿線３駅利用可能
・神戸高速鉄道「高速神戸」駅徒歩３分
・ＪＲ「神戸」駅徒歩８分
・神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩４分
☆専有面積５１.７２㎡・１ＬＤＫの間取り
☆南向きバルコニー
☆陽当たり、風通し良好
☆最寄駅まで徒分３分の利便性良好な立地
☆オーナーチェンジ
【周辺環境】
・ライフ神戸駅前店まで約240ｍ
・ファミリーマート高速神戸店まで約70ｍ
・ダイコクドラッグ高速神戸駅西口店まで約220ｍ
・神戸多聞郵便局まで約80ｍ
・三井住友銀行兵庫支店まで約400ｍ
担当からのひとこと
ベルコモン神戸は、１９８１年３月築、１０階建・総戸数２４戸のマンションです。
ＪＲ「神戸」駅徒歩８分、高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩３分、「新開地」駅徒歩４分と利便性良い立地にございます
。
こちらのお部屋は９階部分に位置しており、専有面積５１.７２㎡、１ＬＤＫの間取りで南向き住戸のため、陽当たり・風通し良好です。
周辺環境とあわせてぜひ現地にてご覧いただきたいおすすめの物件です。
まずは担当の亀川までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ神戸駅前店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート高速神戸店 徒歩1分（約70m）
・ダイコクドラッグ高速神戸駅西口店 徒歩3分（約220m）
・神戸多聞郵便局 徒歩1分（約80m）
・三井住友銀行兵庫支店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ベルコモン神戸 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223040 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通２丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩8 分 神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 朝日電気工業所 |
| 施工会社 | 大工建設 |
| 管理費(月額) | 10,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
