大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町線「谷町六丁目」駅徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線/中央線「谷町四丁目」駅徒歩9分

■お部屋の特徴
・専有面積62.46�u（壁芯）
・3LDK・南向き
・15階建3階部分
・浴室サイズ1317
・宅配ボックス付設

■物件の詳細
平成14年（2002年）9月25日 新築
鉄骨鉄筋コンクリート造
旧分譲：ダイア建設株式会社
施工：モリタ建設株式会社
総戸数：28戸
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン大阪谷町６丁目店 150ｍ（徒歩約2分）
・ライフ空堀店 420ｍ（徒歩約6分）
・中央小学校 880ｍ（徒歩11分）
・上町中学校 490ｍ（徒歩7分）　
・大阪谷町郵便局 480ｍ（徒歩約6分）

◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 165，000円(管理費込)
年額賃料：1，980，000円
現況表面利回り：約3.75％
（2025年11月20日現在）

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。