【すみふの仲介ステップ】☆敷地面積１１２０．３８㎡（約３３８．９１坪）
建物面積109.61m2(約33.15坪)／258.86m2(約78.30坪)・土地面積1120.38m2(約338.91坪)・1981年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.01 %
- 想定利回り
- 1.01 %
- 年間想定賃料等
- 264万 円
- 月額賃料等
- 22万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
□阪急宝塚線「豊中駅」まで徒歩１３分
□敷地面積１１２０．３８㎡（約３３８．９１坪）
≪建物情報（敷地内に３棟あります）≫
（建物１）
・構造：木造スレート葺2階建
・床面積：１階54.53㎡ 2階55.08㎡
・昭和56年3月建築
（建物２）
・構造：鉄骨・木造セメント瓦葺2階建
・床面積：1階184.96㎡ 2階73.90㎡
・築年数不詳
（建物３）
・構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
・床面積：1階60.96㎡ 2階60.96㎡
・築年数：昭和63年7月
担当からのひとこと
「 豊中市刀根山２丁目収益ハイツ 」のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
・敷地面積１１２０．３８㎡（約３３８．９１坪）ございます！
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－１６６－３６１ 】
担当：中武（なかたけ）
まで、お問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 豊中市刀根山２丁目収益ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35294003 |
| 所在地 |
大阪府豊中市刀根山２丁目 |
| 価格 |
2億6,000万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 109.61m2(約33.15坪)／258.86m2(約78.30坪) |
| 土地面積 | 1120.38m2(約338.91坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.2m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
