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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.89 %
年間想定賃料等
180万
月額賃料等
15万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,680万円

北千里パークスクエア

マンション(区分)

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3,680万円

北千里パークスクエア

想定利回り
4.89 %

9階部分南西、南東の角部屋 専有面積91.51u

大阪府吹田市上山田

専有面積91.51m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上11階建て・RC造・1997年03月築

9階部分南西、南東の角部屋 専有面積91.51u

大阪府吹田市上山田

専有面積91.51m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上11階建て・RC造・1997年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.89 %
想定利回り
4.89 %
年間想定賃料等
180万
月額賃料等
15万
現在の賃貸状況
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オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 角部屋
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 駐車場空有
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  • 住友不動産旧分譲
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
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  • 角部屋
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  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ◆専有面積91.51u
    ◆1997年3月建築
    ◆4LDK
    2025年9月13日現在

    現況年額賃料等1,800,000円 
    現況利回り4.89%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中の物については現在の資料等で、新築及び空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は『北千里パークスクエア』をご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、専有面積91.51u、4LDKの収益用マンションです。


    資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。



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      物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 北千里パークスクエア
    物件番号 35353017
    所在地 大阪府吹田市上山田
    価格
    3,680万円
    交通 阪急千里線北千里」駅徒歩15 分
    間取り 4LDK
    専有面積 91.51m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1997年03月
    バルコニー(テラス)面積 41.08m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 211 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    管理費(月額) 6,390円
    修繕積立金(月額) 33,690円
    その他月額費用 駐車場代:16,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:9,500円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場は車種によります。
    • ・駐車場の確認は2025年9月12日現在です。

    この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。