物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.89 %
- 想定利回り
- 4.89 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆専有面積91.51u
◆1997年3月建築
◆4LDK
2025年9月13日現在
現況年額賃料等1,800,000円
現況利回り4.89%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中の物については現在の資料等で、新築及び空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『北千里パークスクエア』をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、専有面積91.51u、4LDKの収益用マンションです。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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周辺環境
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物件詳細
物件名 | 北千里パークスクエア |
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物件番号 | 35353017 |
所在地 |
大阪府吹田市上山田 |
価格 |
3,680万円
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交通 | 阪急千里線「北千里」駅徒歩15 分 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 91.51m2(壁芯) |
所在階 構造 |
9階部分/地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1997年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 41.08m2 |
採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 211 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 |
管理費(月額) | 6,390円 |
修繕積立金(月額) | 33,690円 |
その他月額費用 | 駐車場代:16,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:9,500円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。