■旭化成ホームズ施工物件■平成24年6月新築■オーナーチェンジ物件
建物面積66.98m2(約20.26坪)・土地面積56.76m2(約17.16坪)※公簿・2012年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.83 %
- 想定利回り
- 4.83 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域
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前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
京都営業センター【担当：林】
■旭化成ホームズ施工物件
■平成24年6月新築
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料100000円（賃貸確認：R7年7月6日）
■利回り約4.83%
■山陰本線太秦駅：徒歩5分
■小屋裏収納有
【周辺施設】
■スーパーフレスコにっさん太秦店まで約400m
■ファミリーマート太秦西蜂岡町店まで約100m
■フレスコ西院店まで約700m
■上ノ段公園まで約310m
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
担当からのひとこと
月額賃料100000円（賃貸確認：R7年7月6日）利回り約4.83%のオーナーチェンジ物件です。
山陰本線太秦駅徒歩5分の便利な立地の平成24年6月に旭化成ホームズが施工されたオーナーチェンジ物件です。
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
周辺環境
・フレスコ帷子ノ辻店 徒歩5分（約390m）
・スーパーフレスコにっさん太秦店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート太秦西蜂岡町店 徒歩2分（約100m）
・上ノ段公園 徒歩4分（約310m）
・森医院 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 右京区太秦西蜂岡町 戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 35362038 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦西蜂岡町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 山陰本線「太秦」駅徒歩5 分 京福北野線「撮影所前」駅徒歩2 分 京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 66.98m2(約20.26坪) |
| 土地面積 | 56.76m2(約17.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2012年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月20日です。
