【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ ◆想定（表面）利回り4.37%
専有面積21.76m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上14階建て・ＲＣ造・1992年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.37 %
- 想定利回り
- 4.37 %
- 年間想定賃料等
- 56万4,000 円
- 月額賃料等
- 4万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
3沿線利用可
・地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分
・阪急京都線烏丸駅徒歩14分
・京阪本線清水五条駅徒歩13分
◇1992年2月築
◇総戸数：99戸
◇14階建ての2階部分
◇現在賃貸中
◇想定（表面）利回り4.37%
担当からのひとこと
この度は弊社のHPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩3分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分、京阪本線「清水五条」駅徒歩13分と
3沿線利用可能な立地に佇む総戸数99戸のマンションです。
現在は賃貸中のためオーナーチェンジ物件となります。
想定（表面）利回りは4.37%です。
物件についてのご質問は萩嵜（はぎざき）までお申し付けください。
フリーコール／0120-677-278
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | デ・リード烏丸五条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363013 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区上柳町 |
| 価格 |
1,290万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩14 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.24m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 デ・リード |
| 新築時売主 | デトム |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
