【すみふの仲介ステップ】■利回り4.04% ■賃料73520円 ■最上階
専有面積26.00m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2016年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.04 %
- 想定利回り
- 4.04 %
- 年間想定賃料等
- 88万2,240 円
- 月額賃料等
- 7万3,520 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■2ＷＡＹアクセス
・阪急京都線「西院」駅徒歩8 分
・京福嵐山本線「西院」駅徒歩8 分
■オーナーチェンジ
■賃料73520円（賃貸確認：R7年5月17日）
■利回り4.04%
■最上階（5階建て5階部分）
《周辺施設》
・セブンイレブン京都西大路松原店 約310ｍ
・ライフ壬生店 約140ｍ
・ココカラファイン壬生店 約130ｍ
・京都中堂寺郵便局 約490ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
【べラジオ京都壬生ウエストゲート】担当の篠田でございます。
阪急京都線「西院」駅徒歩8 分、最上階のオーナーチェンジ物件です。
賃料73520円、利回り4.04%（賃貸確認：R7年5月17日）の1K物件でございます。
コンビニやスーパーなど、買い物にも便利な立地です。
ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。
わたくし、『篠田』がご案内させて頂きます。
住友不動産ステップ 京都営業センター 担当：篠田
フリーコール ０１２０ー６７７ー２７８
周辺環境
・セブンイレブン京都西大路松原店 徒歩4分（約310m）
・ライフ壬生店 徒歩2分（約140m）
・ココカラファイン壬生店 徒歩2分（約130m）
・京都中堂寺郵便局 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | べラジオ京都壬生ウエストゲート |
|---|---|
| 物件番号 | 35363019 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生西檜町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩8 分 京福嵐山本線「西院」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.90m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ベラジスト |
| 新築時売主 | 日本ホールディングス |
| 施工会社 | シード平和 |
| 管理費(月額) | 4,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
