◆東生駒駅 徒歩１２分 ◆菜畑駅 徒歩１０分 ◆南向き
専有面積73.35m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1980年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.88 %
- 想定利回り
- 9.88 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆東生駒駅 徒歩１２分
◆菜畑駅 徒歩１０分
◆専有面積：７３．３５㎡
◆３ＬＤＫ
◆１９８０年３月建築【周辺環境】
〇コーヨー東生駒 約１６０ｍ 徒歩２分
〇ハーベス東生駒店 約９６０ｍ 徒歩１２分
〇スギドラッグ東生駒店 約３００ｍ 徒歩４分
〇セブンイレブン生駒東菜畑店 約６０ｍ 徒歩１分
〇東生駒郵便局 約７６０ｍ 徒歩１０分
〇生駒東小学校 約６７０ｍ 徒歩９分
〇緑ヶ丘中学校 約１９００ｍ 徒歩２４分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
生駒市東生駒2丁目にございます「東生駒第２ローレルコート」は近鉄難波・奈良線「東生駒駅」に存する鉄筋コンクリー
ト造６階建、総戸数７２戸のマンションです。
最寄りのスーパー「コーヨー東生駒」まで徒歩２分、「セブンイレブン生駒東菜畑店」まで徒歩１分と大変便利な位置にございます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・コーヨー東生駒 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン生駒東菜畑店 徒歩1分（約60m）
・スギドラック東生駒店 徒歩4分（約300m）
・生駒東小学校 徒歩9分（約670m）
・なばた幼稚園 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | 東生駒第２ローレルコート |
|---|---|
| 物件番号 | 35383167 |
| 所在地 |
奈良県生駒市東生駒２丁目 |
| 価格 |
850万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩12 分 近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.09m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 近畿住宅建設・大日本土木・近畿工業 |
| 管理費(月額) | 5,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
