☆表面利回り 5.4% ☆全室賃貸中 ☆近鉄奈良駅まで徒歩9分
建物面積520.76m2(約157.52坪)・土地面積334.74m2(約101.25坪)※公簿・2015年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.47 %
- 想定利回り
- 5.47 %
- 年間想定賃料等
- 1,357万2,000 円
- 月額賃料等
- 113万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線近鉄奈良駅徒歩9分
☆土地101.25坪
☆建物157.53坪
☆女学生専用マンション
☆全室賃貸中
☆2015年2月築
☆一棟マンション
2025年12月7日現在
現況貸室数18室／総貸室数18室
満室稼働中
現況賃料：13.572.000円／年
解約時返還敷金：なし
現状表面利回り：5.47％
担当からのひとこと
この度は、『奈良市法蓮町 1棟収益マンション』の詳細ページをご覧いただき有難うございます。
本物件は合計18室の女学生専用マンションになります。
近鉄難波・奈良線【近鉄奈良駅】まで徒歩9分です。
土地101.25坪 建物157.53坪、2015年2月建築【1R×18室】
現状表面利回り：5.4％ 18部屋全室賃貸中です。
是非、一度ご検討くださいませ。
周辺環境
・オレンジ元気薬局法蓮仲町店 徒歩5分（約380m）
・ローソン奈良法蓮町東町店 徒歩5分（約360m）
・奈良市立佐保小学校 徒歩6分（約430m）
・奈良市立若草中学校 徒歩15分（約1170m）
・奈良女子大学 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市法蓮町 １棟収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35384013 |
| 所在地 |
奈良県奈良市法蓮町 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 520.76m2(約157.52坪) |
| 土地面積 | 334.74m2(約101.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.3m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 174% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、屋外広告物：第４種禁止地域、景観区域：市街地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
