☆満室(12室中12室）2025年12月13日現在 ☆北東角地 ☆前面道路幅員約6.0ｍ
建物面積665.34m2(約201.26坪)・土地面積855.61m2(約258.82坪)※公簿・2001年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.11 %
- 想定利回り
- 7.11 %
- 年間想定賃料等
- 711万8,400 円
- 月額賃料等
- 59万3,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地２５８．８２坪
☆建物６７．０８坪×３棟
☆北東角地
☆２００１年３月建築
☆外壁・屋根塗装(２０１６年１０月)
☆現況満室(１２室中１２室)2025年12月13日現在
現況年額賃料等７１１８４００円
☆オーナーチェンジ物件
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
区画整理された道路幅員約６ｍの街区にあるハイツのご紹介です。
施工／大和ハウスの軽量鉄骨造が３棟あり、駐車スペースも１２台(車種による)ございます。
建物も定期的に検査を受けられており、2016年10月に屋根・外壁塗装をされています。
建築時の検査済証も取得している物件です。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ学園前営業センター 担当 松下（まつした）まで！！！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 橿原市北妙法寺町ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35384014 |
| 所在地 |
奈良県橿原市北妙法寺町 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「真菅」駅徒歩13 分 近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩18 分 近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 665.34m2(約201.26坪) |
| 土地面積 | 855.61m2(約258.82坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小55.44m2～最大55.44m2 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面17.2m／東6m(公道)接面38.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数12台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
