オーナーチェンジ物件／２０５，０００円/月／１３階部分
専有面積55.00m2 （壁芯)・所在階13階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2011年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.42 %
- 想定利回り
- 3.42 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【住友不動産ステップ】担当：尾﨑のおすすめポイント
◆オーナーチェンジ物件◆
■２０５，０００円／月（２０２６年２月２８日現在）
■２，４６０，０００円／年
■現況利回り３．４２％
◆お部屋特徴◆
■１３階部分
■専有面積：５５．００㎡
■間取り：１LDK
■東向きバルコニー
◆マンション特徴◆
■新築時売主：野村不動産
■施工会社：安藤建設
■管理会社：野村不動産パートナーズ
■２０１１年３月建築
■総戸数：４８戸
■鉄筋コンクリート造１４階建
■ペット飼育可能（規約制限有）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾﨑」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
周辺環境、資金計画その他じっくり検討
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安等、様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | プラウド堀江公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35423087 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江１丁目 |
| 価格 |
7,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4 分 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.61m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 11,550円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
