京都市左京区修学院高部町　収益戸建

一戸建て

2,380万円

京都府京都市左京区修学院高部町

建物面積54.56m²(約16.50坪)・土地面積46.57m²(約14.08坪)※公簿・1977年03月築

京都府京都市左京区修学院高部町

建物面積54.56m²(約16.50坪)・土地面積46.57m²(約14.08坪)※公簿・1977年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・イオンスタイル修学院小町　徒歩7分（約500m）
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・セブンイレブン京都修学院駅前店　徒歩8分（約600m）
・京都銀行修学院支店　徒歩8分（約600m）
・京都市立修学院小学校　徒歩2分（約140m）

物件名	京都市左京区修学院高部町　収益戸建
物件番号	35442037
所在地	京都府京都市左京区修学院高部町
価格	2,380万円
交通	叡山電鉄「修学院」駅徒歩8 分
間取り	3Ｋ
建物面積	54.56m²(約16.50坪)
土地面積	46.57m²(約14.08坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1977年03月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区／再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・再建築不可。ただし、水路の占用許可を得、かつ、・特定行政庁の許可を得ることができれば再建築は可能です。・キッチンは１階キッチンのみです。