【すみふの仲介ステップ】◎スーパー・コンビニ 徒歩5分圏内 〜収益物件〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.55 %
- 想定利回り
- 4.55 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,600 円
- 月額賃料等
- 7万2,050 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 築5年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〜オーナーチェンジ物件〜
◆利回り4.55%(年収864,600円)
(賃貸情報確認日:2025年6月28日)
◎令和2年7月築マンション!!
◎総戸数33戸のオートロック付きマンション!!
◎JR京都線「西大路駅」徒歩9分!!
◎バス・トイレ別!!
◎前面に公園があり明るい環境!
◎スーパー・コンビニ徒歩5分圏内!
◇◆周辺施設◇◆
・ローソン 吉祥院八条通店:約200m(徒歩3分)
・万代 吉祥院店:約220m(徒歩3分)
・西ノ庄児童公園:約20m(徒歩1分)
・ウエルシア 京都吉祥院前河原店:約240m(徒歩3分)
・イオン京都洛南店:約1490m(徒歩19分)
・京都市立祥豊小学校:約1020m(徒歩13分)
・洛南中学校:約1920m(徒歩24分)
担当からのひとこと
この度は「ベラジオ京都西大路ウエスト」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「京都市南区吉祥院」にある収益マンションの1室です。
JR「西大路駅」まで徒歩約9分で交通アクセスが良好です。
また、阪急「西京極駅」まで徒歩約24分で2路線の利用も可能です。
本マンションは令和2年7月に建築されております。
京都市内に佇むマンションで、京都駅方面からのアクセスも良好です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアがどれも徒歩3分と生活水準が高くお勧めのマンションです。
本マンション前面には建物がなく公園があるため緑豊かとなっております。
オートロック、モニター付きインターホン付きのため夜も安心してお休みいただけます。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
【ベラジオ京都西大路ウエスト】はすみふの仲介ステップ 桂営業センターの担当:初田がご案内いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-720-073】
周辺環境
・ローソン 吉祥院八条通店 徒歩3分(約200m)
・万代 吉祥院店 徒歩3分(約220m)
・西ノ庄児童公園 徒歩1分(約20m)
・京都市立祥豊小学校 徒歩13分(約1020m)
・洛南中学校 徒歩24分(約1920m)
物件詳細
物件名 | ベラジオ京都西大路ウエスト |
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物件番号 | 35573011 |
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 |
価格 |
1,900万円
|
交通 | JR東海道本線「西大路」駅徒歩9 分 阪急京都線「西京極」駅徒歩24 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.50m2 |
所在階 構造 |
1階部分/地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2020年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.48m2 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 33 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ベラジスト |
新築時売主 | 日本ホールディングス |
施工会社 | 今井建設工業 |
管理費(月額) | 5,610円 |
修繕積立金(月額) | 2,040円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。