投資用不動産

5,700万円

京都市伏見区竹田久保町一棟収益アパート（Ｗｉｌｌ’ｓメゾン）

アパート

5,700万円

【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ物件

京都府京都市伏見区竹田久保町

建物面積201.54m²(約60.96坪)・土地面積161.97m²(約48.99坪)※公簿・1980年01月築

【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ物件

京都府京都市伏見区竹田久保町

建物面積201.54m²(約60.96坪)・土地面積161.97m²(約48.99坪)※公簿・1980年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

（2026年1月31日現在）
・現況年額賃料等4644000円（現況貸室数8／総貸室数8）
・現況利回り8.14％

◇敷地面積：161.97㎡
◇ワンルーム×8室　
◇龍谷大学まで約580m

この度は【京都市伏見区竹田久保町一棟収益アパート（Ｗｉｌｌ’ｓメゾン）】の物件紹介ページをご覧いただき誠に有難
うございます。

ワンルーム×8室、現況満室の物件となります。

掲載物件につきましてご不明な点は担当かなもりまでお気軽にお申し付けくださいませ。

お問合せお待ちしております！

●お問合せ先
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール０１２０－７２０－０７３
●担当かなもり

物件名	京都市伏見区竹田久保町一棟収益アパート（Ｗｉｌｌ’ｓメゾン）
物件番号	35574008
所在地	京都府京都市伏見区竹田久保町
価格	5,700万円
交通	京都市烏丸線「くいな橋」駅徒歩4 分京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩13 分近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩11 分
建物面積	201.54m²(約60.96坪)
土地面積	161.97m²(約48.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て鉄骨造
築年月	1980年01月
地目地勢	宅地高台
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北10m(公道)接面2.9m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・ワンルーム×８室

この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。