【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件◆地下鉄烏丸線五条駅徒歩２分
専有面積28.38m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2007年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.88 %
- 想定利回り
- 4.88 %
- 年間想定賃料等
- 99万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【最寄り駅】
・地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩2分
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩12分
【物件概要】
専有面積：28.38㎡
間取り：１Ｋ
15階建ての8階部分
東向きバルコニーオーナーチェンジ物件【賃貸内容】
・令和7年9月22日現在賃貸中
・月額83000円
・利回り4.88％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は現在賃貸中ですので、投資目的で物件をお探しの方にお勧めでございます。
物件についてのご質問、相談は担当：長畑（ながはた）までご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
フリーコール／0120-566-022
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エスリード烏丸五条駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35653055 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区万寿寺町 |
| 価格 |
2,040万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩2 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩9 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 28.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.56m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 120 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月06日です。
