平成21年7月建築 8階建／7階部分 東向きのお部屋 担当／黒木
専有面積22.29m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2009年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.33 %
- 想定利回り
- 5.33 %
- 年間想定賃料等
- 84万2,400 円
- 月額賃料等
- 7万200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
年間収入：８４２，４００円 利回り：５．３３％
■阪急『西宮北口』駅徒歩9分
■阪急『阪神国道』駅徒歩11分
■JR『西宮』駅徒歩17分
■平成21年7月建築
■8階建て／7階部分
■東向きバルコニー
～周辺施設～
・深津小学校約150ｍ（徒歩2分）
・深津中学校約310ｍ（徒歩4分）
・阪急西宮ガーデンズ約550ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン西宮深津町店約310ｍ（徒歩4分）
・高畑公園約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『エスリード西宮北口第２』の 物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは西宮市深津町に存する、日本エスリード旧分譲マンションです。
～オーナーチェンジ物件～
年間収入：８４２，４００円 利回り：５．３３％
物件に関するご質問は、物件担当の「黒木」まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
どうぞ宜しくお願いいたします。
周辺環境
・深津小学校 徒歩2分（約150m）
・深津中学校 徒歩4分（約310m）
・阪急西宮ガーデンズ 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン西宮深津町店 徒歩4分（約310m）
・高畑公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード西宮北口第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 35703032 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市深津町 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9 分 阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.20m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 5,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
