【すみふの仲介ステップ】◎ペット飼育可能※規定有 〜収益物件〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〜オーナーチェンジ物件〜
◆利回り4.0%(年間想定賃料1,800,000円)
◎平成23年5月築マンション!!
◎総戸数67戸のオートロック付きマンション!!
◎大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩12分!!
◎ペット飼育可能!!※規約制限有
◎コンビニ5分圏内!スーパー10分圏内!
◎キッチン:食器洗浄乾燥機付き!!◇◆周辺施設◇◆
・ローソン 南吹田五丁目店:約130m(徒歩2分)
・業務スーパー 江坂店:約490m(徒歩7分)
・南金田公園:約120m(徒歩2分)
・キリン堂吹田南金田店:約200m(徒歩3分)
・吹田南小学校:約180m(徒歩3分)
・第六中学校:約910m(徒歩12分)
担当からのひとこと
この度は「プラウド江坂サウスマーク」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「吹田市南金田2丁目」にある収益マンションの1室です。
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩12分でございます。
本マンションは平成23年5月に建築されております。
吹田市内に佇むマンションで、大阪駅方面からのアクセスも良好です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアがどれも徒歩圏内と生活水準が高くお勧めのマンションです。
オートロック、モニター付きインターホンが付いているため夜も安心してお休みいただけます。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
【プラウド江坂サウスマーク】はすみふの仲介ステップ 江坂営業センターの担当:樋口がご案内いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-317-713】
周辺環境
・ローソン南吹田五丁目店 徒歩2分(約130m)
・キリン堂吹田南金田店 徒歩3分(約200m)
・吹田南小学校 徒歩3分(約180m)
・南金田公園 徒歩2分(約120m)
・業務スーパー江坂店 徒歩7分(約490m)
物件詳細
物件名 | プラウド江坂サウスマーク |
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物件番号 | 35733025 |
所在地 |
大阪府吹田市南金田2丁目 |
価格 |
4,500万円
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交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩12 分 JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩15 分 |
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 72.05m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2011年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.87m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 67 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
新築時売主 | 野村不動産 |
施工会社 | 安藤建設 |
管理費(月額) | 11,475円 |
修繕積立金(月額) | 7,730円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。