物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.88 %
- 想定利回り
- 8.88 %
- 年間想定賃料等
- 88万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆専有部分面積 78.45㎡
◆２ＬＤＫ
◆南東向きバルコニー
◆南海本線 七道駅まで徒歩4分
［周辺施設］
イオンモール堺鉄砲町まで約370ｍ 徒歩５分
万代堺高須店まで約815ｍ 徒歩11分
堺市立錦西小学校まで約1250ｍ 徒歩16分
堺市立月洲中学校まで約1310ｍ 徒歩17分
担当からのひとこと
物件の詳細、資料請求等は住友不動産ステップおおとり営業センター森西までお気軽におたずね下さい。
【フリーコール：０１２０－０２０－１７６】
周辺環境
・イオンモール堺鉄砲町 徒歩5分（約370m）
・堺市立錦西小学校 徒歩16分（約1250m）
・堺市立月洲中学校 徒歩17分（約1310m）
・万代高須店 徒歩11分（約815m）
物件詳細
| 物件名 | フローラ堺５号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35783004 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区七道西町 |
| 価格 |
1,000万円
|
| 交通 | 南海本線「七道」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.65m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 183 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大林ファシリティーズ |
| 新築時売主 | 大林不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
