投資用不動産

2,450万円

堺市堺区戎之町西１丁店舗・事務所

店舗

2,450万円

☆店舗・事務所　☆１階賃貸中

大阪府堺市堺区戎之町西１丁

建物面積220.54m²(約66.71坪)・土地面積101.81m²(約30.79坪)※公簿・1975年07月築

☆店舗・事務所　☆１階賃貸中

大阪府堺市堺区戎之町西１丁

建物面積220.54m²(約66.71坪)・土地面積101.81m²(約30.79坪)※公簿・1975年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇土地約３０坪　
〇建物約６６坪　
〇昭和５０年７月建築　鉄骨造
〇前面道路幅員約８．０ｍ

〇３部屋中１部屋賃貸中（２０２５年７月２８日現在）

本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

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・ライフ堺駅前店　徒歩7分（約530m）
・ドラッグセイムズ堺大小路店　徒歩5分（約340m）
・ローソン堺熊野町東店　徒歩6分（約420m）

物件名	堺市堺区戎之町西１丁店舗・事務所
物件番号	35784004
所在地	大阪府堺市堺区戎之町西１丁
価格	2,450万円
交通	南海本線「堺」駅徒歩10 分
建物面積	220.54m²(約66.71坪)
土地面積	101.81m²(約30.79坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1975年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西8m(公道)接面6.2m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域／商業地域
地域・地区	準防火地域／宅地造成工事規制区域　駐車場整備地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・商業地域　建ぺい率８０％　容積率４８０％・容積率について、前面道路による制限有り