◇オーナーチェンジ物件◇国道24号線沿い◇東南角地
建物面積129.03m2(約39.03坪)・土地面積485.71m2(約146.92坪)※公簿・1996年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.62 %
- 想定利回り
- 3.62 %
- 年間想定賃料等
- 289万8,000 円
- 月額賃料等
- 24万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件
☆現況利回り約3.62％
月額賃料241500円（2025年7月28日現在）☆国道24号線沿い
☆工業地域
☆東南角地
☆土地146.92坪
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 橿原市十市町 店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35874004 |
| 所在地 |
奈良県橿原市十市町 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 129.03m2(約39.03坪) |
| 土地面積 | 485.71m2(約146.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東13m(公道)接面18.5m／南9.7m(公道)接面30.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 景観法 建築基準法２２条指定区域 ２０ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
