◆オーナーチェンジ物件 現況利回り4.02％
◆2013年7月築の谷川建設の注文住宅
◆オール電化
◆LDに「床暖房」あり

（2023年8月24日現在）
　現況 月額賃料100000円
　現況 年額賃料1200000円

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。

■□■□■ 設備・仕様 ■□■□■
□IHクッキングヒーター
□エコキュート(自然冷媒ヒートポンプ給湯器)
□ＬＤＫ 床暖房

・ダイレックス筑紫野店　徒歩11分（約820m）
・ファミリーマート筑紫野美しが丘北店　徒歩11分（約880m）
・美しが丘南１号公園　徒歩3分（約190m）
・筑紫野市立原田小学校　徒歩6分（約450m）
・筑紫野市立筑紫野南中学校　徒歩8分（約570m）