福岡市七隈線「金山駅」徒歩20分！敷地面積100.38坪！角地！
土地面積331.86m2(約100.38坪)※公簿／他に私道負担：6.84m2あり・建ぺい率60%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◆福岡市七隈線「金山駅」徒歩20分
◆閑静な住宅街
◆南東、北東の角地
◆日当良好/眺望良好
◆敷地面積100.38坪
◆建築条件付土地ではございません
（お好きなメーカーで建築可能）
◇セブンイレブン福岡友丘3丁目店(約630ｍ/徒歩8分)
◇さかき内科胃腸科クリニック(約620ｍ/徒歩8分)
◇福岡友丘郵便局(約410ｍ/徒歩6分)
◇ドラッグコスモス神松寺店(約610ｍ/徒歩8分)
◇福岡市立金山小学校(約1100ｍ/徒歩14分)
◇福岡市立友泉中学校(約870ｍ/徒歩11分)
◇友泉亭公園(約610ｍ/徒歩8分)
担当からのひとこと
本物件は福岡市七隈線「金山駅」徒歩20分の閑静な住宅街に位置する100.38坪の土地です。本物件の特徴は何と言っても角地で建築条件付き土地ではないため、好きなハウスメーカーで建築が可能という点です。
裏の高低差はそれなりにあるため、やや建築時の費用はかかる可能性もありますが、その分眺望は良好です。
敷地面積も100.38坪と広めの土地ですので大きめの建物や2世帯住宅の建築をお考えの方におすすめの物件かと存じます。ハウスメーカーや建築会社が決まっていない方はご希望の予算やデザインのイメージに合わせて複数社紹介も可能ですのでお気軽にお申し付け下さいませ。是非、一度、現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 城南区友丘４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95511101 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区友丘４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「金山」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 331.86m2(約100.38坪)※公簿／他に私道負担：6.84m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東4.1m(公道)接面17.7m／南東3.5m(公道)接面17.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ１０ｍ以下／建築基準法第２２指定区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
