【オーナーチェンジ】専有面積24.39㎡！2018年11月築！年間現賃料720000円/想定利回り4.28％！
専有面積24.39m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2018年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.28 %
- 想定利回り
- 4.28 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
□オーナーチェンジ物件/年間賃料720000円/想定利回り4.28％
□2018年11月築！専有面積24.39㎡！
□ウォークインクローゼット有
～周辺環境～
〇古森病院 約260ｍ
〇福岡サンパレス 約290ｍ
〇博多奈良屋郵便局 約350ｍ
〇イオンショッパーズ福岡店 約1200ｍ
担当からのひとこと
１Kの専有面積24.39㎡オーナーチェンジ物件です！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
・セブンイレブン福岡築港本町店 徒歩2分（約110m）
・ミニストップ神屋町サンパレス前店 徒歩2分（約120m）
・古森病院 徒歩4分（約260m）
・博多奈良屋郵便局 徒歩5分（約350m）
・イオンショッパーズ福岡店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | エンクレスト博多ＧＡＴＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 93513145 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区築港本町 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩13 分 鹿児島本線「博多」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.32m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 えん建物管理 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
