■地下鉄名城線「平安通」駅徒歩5分
建物面積171.78m2(約51.96坪)・土地面積115.06m2(約34.80坪)※公簿／セットバック済み・2019年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.54 %
- 想定利回り
- 5.54 %
- 年間想定賃料等
- 382万3,200 円
- 月額賃料等
- 31万8,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：115.06㎡(34.80坪)
■建物面積：171.78㎡(51.96坪)
■木造3階建
■2019年2月築
【6戸中6戸賃貸中】2024年12月12日現在
利回り：５．５４％
年間賃料：３，８２３，２００円
【ライフインフォメーション】
・名北小学校まで約150ｍ／徒歩2分
・若葉中学校まで約450ｍ／徒歩6分
・ローソン北区平安二丁目店まで約450ｍ／徒歩6分
・イオンそよら上飯田店まで550ｍ／徒歩7分
・御用水跡街園まで約1100ｍ／徒歩14分
担当からのひとこと
物件に関するお問い合わせは担当者までご連絡ください。
フリーコール 0120-127-334
周辺環境
・名北小学校 徒歩2分（約150m）
・若葉中学校 徒歩6分（約450m）
・ローソン北区平安二丁目店 徒歩6分（約450m）
・イオンそよら上飯田店 徒歩7分（約550m）
・御用水跡街園 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 北区下飯田町３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 937C4027 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区下飯田町３丁目 |
| 価格 |
6,900万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「平安通」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 171.78m2(約51.96坪) |
| 土地面積 | 115.06m2(約34.80坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.2m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区 緑化地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。
