マンション（一棟）
緑区桃山１丁目一棟マンション
■土地面積125.77坪 ■鉄筋コンクリート造3階建、店舗×１・事務所×１・住戸×５部屋の物件です
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 隣地境界線（北側）
- 隣地境界線（南側）
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 地下鉄桜通線「相生山」駅まで約1020m
- エクボ もも山店まで約460m
- 桃山小学校まで約540m
- 神沢中学校まで約1370m
- 桃山北公園まで約250m
- セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで約380m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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隣地境界線（北側）
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隣地境界線（南側）
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前面道路
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前面道路
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外観
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地下鉄桜通線「相生山」駅
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エクボ もも山店
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桃山小学校
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神沢中学校
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桃山北公園
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セブンイレブン名古屋桃山1丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.48％
- 年間想定賃料等
- 838万4,880円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩13分
■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩14分
■現況利回り：7.48％（2023年12月23日現在、7戸中7戸賃貸中）
■年間想定賃料収入：８，３８４，８８０円
■建物面積：650.61㎡
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで約380ｍ
・エクボ もも山店まで約460ｍ
・桃山北公園まで約250ｍ
・桃山診療所まで約260ｍ
・桃山小学校まで約540ｍ
・神沢中学校まで約1370ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
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| 交通 | 地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 650.61m2(約196.80坪) |
| 土地面積 | 415.79m2(約125.77坪)※公簿 | 築年月 | 1989年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西16m(公道)接面16.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域／２０ｍ高度地区、宅地造成等規制法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 遠藤 寛明
土地面積125.77坪、鉄筋コンクリート造の物件です。お問い合わせは担当：遠藤までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－００８－５４４