◎オーナーチェンジ物件 ◎利回り６.５４％
専有面積49.50m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1988年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.54 %
- 想定利回り
- 6.54 %
- 年間想定賃料等
- 57万6,000 円
- 月額賃料等
- 4万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件◇
・年額賃料：５７６，０００円
・現況利回り：６.５４％
◆専有面積：４９.５０㎡（１４.９７坪）
◆バルコニー面積：７.００㎡
◆２ＤＫ
◆地上１０階建７階部分
◆南西向き
◎Life information◎
・ローソン札幌北５条西十九丁目店：約80ｍ
・ツルハドラッグ北４条店：約110ｍ
・札幌北四条西郵便局：約110ｍ
・桑園公園：約420ｍ
・コープさっぽろ植物園店：約1000ｍ
・桑園小学校：約650ｍ
・陵北中学校：約1880ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、ライオンズマンション北五条通りの７階部分を販売することとなりました。
こちらは、オーナーチェンジ物件となっております。
年額賃料５７６，０００円、現況利回りは６.５４％でございます。
２ＤＫの間取りで南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「関井（せきい）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・ローソン札幌北５条西十九丁目店 徒歩1分（約80m）
・桑園公園 徒歩6分（約420m）
・コープさっぽろ植物園店 徒歩13分（約1000m）
・桑園小学校 徒歩9分（約650m）
・陵北中学校 徒歩24分（約1880m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション北五条通り |
|---|---|
| 物件番号 | 94473108 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北五条西１９丁目 |
| 価格 |
880万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩11 分 函館本線「桑園」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 49.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 5,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
