■オーナーチェンジ物件 ■１２６.７０㎡ ■角部屋 ■利回り５．６２％／年
専有面積126.70m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1992年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇年額賃料 １８０００００円 （２０２５年４月１２日現在）
◇月額賃料 １５００００円
◇年利回り ５．６２％
◇東西線西１８丁目駅まで徒歩１０分
◇専有面積：１２６.７０㎡（３８.３２坪）
◇リビングダイニングに南側・西側バルコニー
◇全居室に収納有り
◇生活利便良好
LIFE INFORMATION
・ツルハドラッグ北4条店 約190ｍ
・ローソン札幌北５条西十九丁目店 約160ｍ
・まいばすけっと北5条西22丁目店 約370ｍ
・北４条まどか公園 約330ｍ
・桑園小学校 約700ｍ
・向陵中学校 約1110ｍ
担当からのひとこと
シャトーム北４条の３階部分を販売する事になりました。
表面利回りは５．６２％です。間取りは５ＬＤＫとなっております。
１階部分は商業施設となっており、周辺も飲食店等が多く生活利便性も良好です。
詳細は「小川」までお気軽にお問合せ下さい。
中央区のマンションの売却および購入のことなら、
担当「小川」までお問い合わせください。
フリーコール0120-066-449
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ツルハドラッグ北４条店 徒歩3分（約190m）
・ローソン札幌北５条西十九丁目店 徒歩2分（約160m）
・北４条まどか公園 徒歩5分（約330m）
・桑園小学校 徒歩9分（約700m）
・向陵中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | シャトーム北４条 |
|---|---|
| 物件番号 | 94493131 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北四条西１９丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩10 分 函館本線「桑園」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 専有面積 | 126.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 40.92m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サビスコ |
| 新築時売主 | テーオー小笠原 |
| 施工会社 | 熊谷組札幌支店 |
| 管理費(月額) | 16,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,480円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
