2021年4月築！オーナーチェンジ物件！福岡市地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩11分！
専有面積25.74m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2021年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.94 %
- 想定利回り
- 3.94 %
- 年間想定賃料等
- 69万 円
- 月額賃料等
- 5万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
□オーナーチェンジ物件
□月額賃料57500円
□年間賃料690000円
□現況利回り3.94％（2024年9月20現在）
□2021年4月築/ワンルーム
LIFE INFORMATION
○セブンイレブン博多築港店まで約80ｍ
○ドラッグイレブン神屋町店まで約540ｍ
○博多港郵便局まで約240ｍ
担当からのひとこと
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周辺環境
・セブンイレブン博多築港店 徒歩1分（約80m）
・ドラッグイレブン神屋町店 徒歩7分（約540m）
・博多港郵便局 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | アルファシオ ディフォンド |
|---|---|
| 物件番号 | 94513045 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区石城町 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩12 分 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エース建物管理 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
