２路線アクセス可オーナーチェンジ物件
専有面積34.20m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1985年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.22 %
- 想定利回り
- 7.22 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■専有面積：34.20㎡
■間取り：1DK
■福岡市地下鉄七隈線『薬院』まで徒歩11分（約850ｍ）
■西鉄大牟田線『平尾』まで徒歩11分（約850ｍ）
■年間賃料：780000円
■利回り：7.22％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
周辺環境
・エニタイムフィットネス高砂店 徒歩2分（約120m）
・白金公園 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン福岡高砂２丁目店 徒歩3分（約190m）
・マックスバリュエクスプレス白金店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート白金二丁目店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | コープオリンピア高砂 |
|---|---|
| 物件番号 | 94513122 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区高砂２丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11 分 福岡市七隈線「薬院」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 34.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.30m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本共同信販株式会社 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,768円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,716円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
