福岡市地下鉄箱崎線『呉服町』駅まで徒歩９分のオーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.41 %
- 想定利回り
- 4.41 %
- 年間想定賃料等
- 55万2,000 円
- 月額賃料等
- 4万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎セールスポイント
■2010年７月築
■福岡市地下鉄箱崎線『呉服町』駅まで徒歩９分
■オートロック/有
■宅配ボックス/有
（2025年3月24日現在）
年額賃料552000円
利回り4.41％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
◎周辺環境
■ミニストップ神屋町サンパレス前店 徒歩1分（約80m）
■ローソン福岡大博町店 徒歩2分（約110m）
■原三信病院 徒歩2分（約130m）
■博多港郵便局 徒歩6分（約420m）
■マックスバリューエクスプレス奈良屋町店 徒歩7分（約520m）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。当物件は、福岡市博多区大博町に位置しております。
周辺にはコンビニやスーパー等があり、生活利便も優れております。本物件についての詳細につきましては、【担当：森（
もり）】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
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周辺環境
・マックスバリューエクスプレス奈良屋町店 徒歩7分（約520m）
・ミニストップ神屋町サンパレス前店 徒歩1分（約80m）
・博多港郵便局 徒歩6分（約420m）
・博多小学校 徒歩6分（約430m）
・那の津公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | サヴォイ ザ・パームストリート |
|---|---|
| 物件番号 | 94513140 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区大博町 |
| 価格 |
1,250万円
|
| 交通 | 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.22m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 応和管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ダイナ |
| 管理費(月額) | 3,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
