博多駅徒歩５分！周辺に店舗多数の事務所付き住宅！商業地域内！
建物面積152.88m2(約46.24坪)・土地面積76.85m2(約23.24坪)※公簿・1969年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
商業地域 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□博多駅まで徒歩５分
□商業地域内！
□敷地面積76.85㎡（23.24坪）
〇ファミリーマート合同庁舎前店まで約70ｍ（徒歩1分）
〇博多阪急まで700ｍ（徒歩9分）
〇ロピア博多ヨドバシ店まで約700ｍ（徒歩9分）
〇ＫＩＴＴＥ博多まで約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
皆様のお問い合わせお待ちしております♪
周辺環境
・ファミリーマート合同庁舎前店 徒歩1分（約70m）
・博多阪急 徒歩9分（約700m）
・ロピア博多ヨドバシ店 徒歩9分（約700m）
・ＫＩＴＴＥ博多 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 博多区博多駅東二丁目事務所付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 94514016 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「博多」駅徒歩5 分 福岡市空港線「博多」駅徒歩5 分 福岡市七隈線「博多」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 152.88m2(約46.24坪) |
| 土地面積 | 76.85m2(約23.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1969年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小45.76m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／駐車場整備地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
