2002年7月築◇利回り5.94％◇地下鉄福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩4分◇
専有面積24.18m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2002年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.94 %
- 想定利回り
- 5.94 %
- 年間想定賃料等
- 68万4,000 円
- 月額賃料等
- 5万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
《物件情報》
・オーナーチェンジ物件 現況利回り5.94％
・2002年7月築/ワンルーム
・Wアクセス
地下鉄福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分
地下鉄福岡市七隈線「薬院」駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩6分
（2024年11月18日現在）
現況 月額賃料57000円
現況 年間賃料684000円《LIFE INFORMATION》
［スーパーマーケット］
・ボンラパス 薬院六つ角店 徒歩2分/約130m
・トライアルゴー今泉２丁目店 徒歩5分/約350m
・にしてつストアレガネットマルシェ薬院 徒歩7分/約500m
［コンビニエンスストア］
・ファミリーマート福岡薬院店 徒歩1分/約60m
・セブンイレブン博多薬院店 徒歩2分/約100m
・ローソン 薬院一丁目店 徒歩3分/約240m
［ドラッグストア］
・なの花薬局さくら薬局薬院店 徒歩4分/約290m
・新大賀薬局薬院大通り店 徒歩4分/約300m
［その他］
・福岡薬院郵便局 徒歩7分/約500m
・ドン・キホーテ福岡天神本店 徒歩9分/約650m
担当からのひとこと
本物件は地下鉄福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩4分・「薬院」駅徒歩7分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩6分と3駅
2沿線利用可能、最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内と利便性に優れたマンションです。
福岡市内で投資用マンションをお探しの方は、是非、ご検討ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アクタス薬院Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 94533076 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院１丁目 |
| 価格 |
1,150万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩4 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩6 分 福岡市七隈線「薬院」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.41m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アクタス |
| 新築時売主 | 株式会社クレ・コーポレーション |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
