■早良街道沿い■表面利回り6.79%■福岡市営地下鉄「野芥」駅徒歩12分
建物面積901.71m2(約272.76坪)・土地面積488.06m2(約147.63坪)※公簿・1991年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.79 %
- 想定利回り
- 6.79 %
- 年間想定賃料等
- 1,726万212 円
- 月額賃料等
- 143万8,351 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆満室想定賃料：17260212円/年
2024年7月5日現在
◆総戸数32戸（住居1K×29戸、店舗3戸）
担当からのひとこと
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り【賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×10
0％】で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | ジェイステージ飯倉 |
|---|---|
| 物件番号 | 94554005 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区飯倉６丁目 |
| 価格 |
2億5,400万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「野芥」駅徒歩12 分 福岡市七隈線「七隈」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 901.71m2(約272.76坪) |
| 土地面積 | 488.06m2(約147.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 29 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西15.5m(公道)接面26.4m／南4.4m(公道)接面27.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
