オーナーチェンジ物件
専有面積95.01m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2004年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.56 %
- 想定利回り
- 4.56 %
- 年間想定賃料等
- 189万6,000 円
- 月額賃料等
- 15万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：１５８，０００円（２０２４年６月１３日現在）
■利回り：４．５６％
■サンモール一番町に面する立地
■地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩２分
■専有面積：９５．０１㎡
■間取り：３ＬＤＫ
■２００４年２月築
～周辺環境～
●仙台市立東二番丁小学校 約４５０ｍ
●仙台市立五橋中学校 約１１６０ｍ
●イオン仙台店 約４５０ｍ
●ファミリーマート東一番丁通り店 約７０ｍ
●東二番丁幼稚園 約２００ｍ
担当からのひとこと
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：１５８，０００円（２０２４年６月１３日現在）
■利回り：４．５６％
■サンモール一番町に面する立地
■地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩２分
周辺環境
・仙台市立東二番丁小学校 徒歩6分（約450m）
・仙台市立五橋中学校 徒歩15分（約1160m）
・イオン仙台店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート東一番丁通り店 徒歩1分（約70m）
・東二番丁幼稚園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス一番町中央 |
|---|---|
| 物件番号 | 94613010 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目 |
| 価格 |
4,150万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩2 分 仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.94m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 9,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
