〇表面利回り 6.91％ 上杉2丁目マンション〇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.91 %
- 想定利回り
- 6.91 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇専有面積：51.52㎡
〇表面利回り：6.91％
〇角部屋
〇周辺環境良好
〇間取り：2K
～ライフインフォメーション～
〇ヨークベニマル仙台上杉店まで約290m(徒歩4分)
〇セブンイレブン仙台北六番丁まで約230m(徒歩3分)
〇仙台銀行上杉支店まで約450m(徒歩6分)
〇仙台柏木郵便局まで約480m(徒歩6分)
〇お人形杜幼稚園まで約360m(徒歩5分)
〇上杉山通小学校まで約610m(徒歩8分)
〇上杉山中学校まで約690m(徒歩9分)
担当からのひとこと
ご覧頂きありがとうございます。
上杉のオーナーチェンジマンションのご紹介です。
周辺には小学校・中学校やスーパー、銀行などがあり、周辺環境が良好となっております。
地下鉄「北四番丁」駅から徒歩5分の立地と通勤・通学に便利な立地となっております。
ご内覧希望・物件に関するご質問等ございましたら
担当：内川までご連絡ください。
お待ちしております。
～ライフインフォメーション～
〇ヨークベニマル仙台上杉店まで約290m(徒歩4分)
〇セブンイレブン仙台北六番丁まで約230m(徒歩3分)
〇仙台銀行上杉支店まで約450m(徒歩6分)
〇仙台柏木郵便局まで約480m(徒歩6分)
〇お人形杜幼稚園まで約360m(徒歩5分)
〇上杉山通小学校まで約610m(徒歩8分)
〇上杉山中学校まで約690m(徒歩9分)
周辺環境
・ヨークベニマル仙台上杉店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン仙台北六番丁店 徒歩3分（約230m）
・仙台銀行上杉支店 徒歩6分（約450m）
・仙台柏木郵便局 徒歩6分（約480m）
・上杉山通小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルビュ上杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 94643074 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 51.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大和団地 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 13,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
