■名鉄知多新線「知多奥田」駅徒歩13分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 21.11 %
- 想定利回り
- 21.11 %
- 年間想定賃料等
- 527万7,600 円
- 月額賃料等
- 43万9,800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄知多新線「知多奥田」駅徒歩13分
■満室想定賃料：5，277，600円／年
満室想定利回り21.11％（2025年2月3日現在）
■外壁塗装実施（2024年9月）
■内装リフォーム実施（2024年9月）
クロス張替・フローリング張替（洋室・キッチン）等
■土地面積：545.13㎡（164.90坪）
■建物面積：399.20㎡（120.75坪）
■木造2階建
■間口：約13.8ｍ～ライフインフォメーション～
・奥田小学校まで約630ｍ（徒歩8分）
・野間中学校まで約790ｍ（徒歩10分）
・ショッピングマルス美浜奥田店まで約1470ｍ（徒歩19分）
・ファミリーマート美浜奥田店まで約190ｍ（徒歩3分）
・クスリのアオキ美浜奥田店まで約590ｍ（徒歩8分）
・V・drug美浜店まで約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は名鉄知多新線「知多奥田」駅徒歩13分に位置する、木造2階建のアパートです。
外壁塗装、リフォーム実施済みです。
土地面積164.90坪、間口 約13.8ｍございます。
是非ご検討ください。
本物件に関するご質問等は、担当の「塩谷」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-468-227
周辺環境
・奥田小学校 徒歩8分（約630m）
・野間中学校 徒歩10分（約790m）
・ショッピングマルス美浜奥田店 徒歩19分（約1470m）
・ファミリーマート美浜奥田店 徒歩3分（約190m）
・クスリのアオキ美浜奥田店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 知多郡美浜町大字奥田字北大西アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 94734012 |
| 所在地 |
愛知県知多郡美浜町大字奥田字北大西 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 名鉄知多新線「知多奥田」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 399.20m2(約120.75坪) |
| 土地面積 | 545.13m2(約164.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
