□オーナーチェンジ物件
建物面積89.42m2(約27.04坪)・土地面積203.41m2(約61.53坪)※公簿・1980年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 12.24 %
- 想定利回り
- 12.24 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅27分「尾関」バス停徒歩17分
□オーナーチェンジ物件
※2025年1月5日現在
・現況年間賃料：1200000円
・現況年間利回り：12.24％
□土地面積：61.53坪
□建物面積：27.04坪
□間取り：4LDK
□木造2階建
～ライフインフォメーション～
・浅井中小学校まで約1770ｍ（徒歩23分）
・浅井中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・カネスエ浅井店まで約1270ｍ（徒歩16分）
・ローソン一宮小日比野店まで約800ｍ（徒歩10分）
・大萩公園まで約480ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅27分「尾関」バス停徒歩17分の
オーナーチェンジ物件です。
土地面積61.53坪、建物面積27.04坪、木造の戸建です。
年間賃料1200000円、利回りは12.24％でございます。
ご質問等ございましたらお気軽に担当の吉田（よしだ）までご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413
周辺環境
・浅井中小学校 徒歩23分（約1770m）
・浅井中学校 徒歩22分（約1700m）
・カネスエ浅井店 徒歩16分（約1270m）
・ローソン一宮小日比野店 徒歩10分（約800m）
・大萩公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 一宮市浅井町小日比野字大ケ島戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 947A2005 |
| 所在地 |
愛知県一宮市浅井町小日比野字大ケ島 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅バス27 分「尾関」バス停徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 89.42m2(約27.04坪) |
| 土地面積 | 203.41m2(約61.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
