■土地面積41.13坪 ■満室想定時利回り6.03％
建物面積198.04m2(約59.90坪)・土地面積135.97m2(約41.13坪)※公簿／セットバック:2.10m2含む・2016年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.03 %
- 想定利回り
- 6.03 %
- 年間想定賃料等
- 476万7,600 円
- 月額賃料等
- 39万7,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎6室中4室賃貸中(2025年5月1日時点)
満室想定時賃料:4767600円／年
満室想定時：利回り:6.03％
■土地面積：135.97㎡（41.13坪）
■建物面積：198.04㎡(59.90坪)
■構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
■間取：1LDK×6
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート城西病院前店まで約370ｍ（徒歩5分）
・京田公園まで約190ｍ（徒歩3分）
・ナフコトミダ千成店まで約445ｍ（徒歩6分）
・名古屋市立柳小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
・名古屋市立豊国中学校まで約84ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
中村区北畑町3丁目の１棟売アパートです。
周辺には商業施設があり、利便性が高い地域です。
平坦な地域で、駅までもフラットな道のりです。
ご内覧、ご質問等お気軽に担当の杉本までご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413
周辺環境
・ファミリーマート城西病院前店 徒歩5分（約370m）
・京田公園 徒歩3分（約190m）
・ナフコトミダ千成店 徒歩6分（約445m）
・名古屋市立柳小学校 徒歩14分（約1100m）
・名古屋市立豊国中学校 徒歩2分（約84m）
物件詳細
| 物件名 | 中村区北畑町３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 947A4050 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区北畑町３丁目 |
| 価格 |
7,900万円
|
| 交通 | 近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 198.04m2(約59.90坪) |
| 土地面積 | 135.97m2(約41.13坪)※公簿／セットバック:2.10m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.6m(公道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域、３１ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：8,000円／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
