☆名城線「妙音通」駅徒歩11分、名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩12分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.22 %
- 想定利回り
- 8.22 %
- 年間想定賃料等
- 1,439万4,000 円
- 月額賃料等
- 119万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：389.05㎡(117.68坪)
■建物面積：688.63㎡(208.31坪)
■鉄筋コンクリート造
■1988年3月築、全30戸
■満室想定賃料：14394000円／年額
■満室想定利回り：8.22％
■令和3年10月屋上防水塗装実施済み
■確認通知書、検査済証有り
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート瑞穂田光町店まで約400m 徒歩5分
・セブンイレブン名古屋神前町１丁目店まで約650m 徒歩9分
・スーパーマーケットバロー瑞穂店まで約1000m 徒歩13分
・瑞穂小学校まで約750m 徒歩10分
・津賀田中学校まで約450m 徒歩6分
担当からのひとこと
1988年3月築、全30室の投資用アパートです。
地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩11分、周辺にはスーパーマーケットバロー瑞穂店をはじめ、
コンビニエンスストア等の生活利便施設も充実しております。
満室想定賃料は、年額で14394000円。満室想定時利回りは8.22％となります。
メンテナンス歴として、令和3年10月屋上防水塗装を実施済みとなります。
また、確認通知書、検査済証は保管がございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非お問い合せ下さい。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！
（携帯電話からも無料です）
0120-744-799
物件担当：宮嶋 直孝
周辺環境
・ファミリーマート瑞穂田光町店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン名古屋神前町１丁目店 徒歩9分（約650m）
・スーパーマーケットバロー瑞穂店 徒歩13分（約1000m）
・瑞穂小学校 徒歩10分（約750m）
・津賀田中学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 瑞穂区白龍町１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 947E4037 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目 |
| 価格 |
1億7,500万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩11 分 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 688.63m2(約208.31坪) |
| 土地面積 | 389.05m2(約117.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 30 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.70m2～最大24.51m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.3m(公道)接面17.4m／北4.5m(公道)接面0.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% ※２０ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
