■オーナーチェンジ物件！ ■利回り7.67％！（表面利回り）
専有面積61.85m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1985年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.67 %
- 想定利回り
- 7.67 %
- 年間想定賃料等
- 66万 円
- 月額賃料等
- 5万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件！
■利回り7.67％（表面利回り）
〜暮らしのインフォメーション〜
◆保井田バス停 約320m（徒歩4分）
◆ザ・ビッグ五日市店 約290m（徒歩4分）
◆セブンイレブン広島八幡２丁目店 約430m（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は「エメラルドマンション五日市」をご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件になります。
利回り（表面利回り）は7.67％になります。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | エメラルドマンション五日市 |
|---|---|
| 物件番号 | 94823036 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡１丁目 |
| 価格 |
810万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス19 分「保井田」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 専有面積 | 61.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.98m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 日選開発 |
| 施工会社 | 大成プレハブ 広島営業所 |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
