■現況利回り３．４２％ ■３ＬＤＫ、８０．８１㎡
専有面積80.81m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2000年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.42 %
- 想定利回り
- 3.42 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■ダブルアクセス可
―ＪＲ函館本線「苗穂」駅徒歩５分
―地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩１２分
■１３階建１０階部分 ■３ＬＤＫ
■二面バルコニー（南東・南西）
■リビング南東向き
～周辺環境～
北２条こぶし公園 約100ｍ徒歩2分
ファミリーマート札幌北１条東１１丁目店 約180ｍ徒歩3分
中央小学校 約870ｍ徒歩11分
中央中学校 約1200ｍ徒歩15分
担当からのひとこと
この度、エルフレックス北２条の１０階部分、オーナーチェンジ物件を販売することとなりました。
ＪＲ函館本線「苗穂」駅南口まで徒歩５分、または地下鉄東西線「バスセンター前」駅１０番出口まで徒歩１２分の立地で
す。
間取りは南東向き３ＬＤＫで、南東・南西向きのバルコニーがございます。
ＪＲ駅、コンビニ、公園は徒歩５分と大変近く、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
住友不動産ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・北２条こぶし公園 徒歩2分（約100m）
・マックスバリュ北１条店 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマート札幌北１条東１１丁目店 徒歩3分（約180m）
・中央小学校 徒歩11分（約870m）
・中央中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | エルフレックス北２条 |
|---|---|
| 物件番号 | 95413011 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北二条東１０丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 函館本線「苗穂」駅徒歩5 分 札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.67m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 サビスコ |
| 新築時売主 | 三ツ輪建設 |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
| 管理費(月額) | 5,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,440円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
