■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩4分
専有面積74.51m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1995年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.28 %
- 想定利回り
- 6.28 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■現況年収：1056000円／年
■現況利回：6.28％／年
※令和7年4月19日現在
■1995年5月築 ■間取：３LDK
■12階建7階部分 ■総戸数：96戸
■北・西・東の三方角部屋
～周辺施設～
◎イオン札幌元町店 約260ｍ
◎ファミリーマート札幌北３３条東１０丁目店 約430ｍ
◎新道東みどり公園 約70ｍ
◎元町北小学校 約310ｍ
◎栄南中学校 約690ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
この度、【クリーンリバー北33条】の7階部分を販売させていただくことになりました。
担当の髙松と申します。よろしくお願いいたします。
本物件は現在賃貸中ですので、オーナーチェンジの物件となります。
賃料は月額88000円となっております。（年額1056000円）
地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩4分の立地にございます。
12階建7階部分の角部屋です。間取は３LDKとなっております。
バルコニーは西側にあります。北・西・東の三方角部屋となっております。
物件の詳細については、担当の髙松までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クリーンリバー北３３条 |
|---|---|
| 物件番号 | 95433002 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.65m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ハウズイング合人社北海道 |
| 新築時売主 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 10,617円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,611円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／組合費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
